今天是:
(一)交易、缴税、登记联办类

商品房—转移登记—新购商品房登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:当场办结(拆迁安置房5个工作日)
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、购房合同(原件),涉及拆迁安置房登记的,提供拆迁安置协议等证明材料

商品房—转移登记—存量房转移登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:5个工作日
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、不动产权属证书(原件)
  • 4、涉及买卖的提供房屋买卖协议, 涉及赠予的提供房屋赠与协议, 涉及继承的提供继承公证书或其他房屋继承证明材料, 涉及夫妻房产约定、离婚分割的提供财产约定协议或离婚分割协议。

商品房—转移登记—司法强制过户

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:5个工作日
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)

商品房—合并业务—新购商品房转移+抵押登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:当场办结
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、购房证明材料(原件)
  • 4、抵押合同、借款合同(原件)

商品房—合并业务—存量房转移+抵押登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:5个工作日
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、不动产权属证书(原件)
  • 4、证明不动产权属发生转移的材料(原件)
  • 5、抵押合同、借款合同(原件)

宅基地及农房—转移登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:5个工作日
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、不动产权属证书(原件)
  • 4、宅基地及农房发生转移证明材料(原件)

单位不动产—转移登记—建设用地使用权和房屋所有权转移登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:5个工作日
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、不动产权属证书(原件)
  • 4、证明不动产权属发生转移的材料(原件)
  • 涉及集体租赁土地的,提供集体建设用地使用权租赁合同(原件)
(二)纯登记类

商品房——首次登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:10个工作日
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、不动产权属证书(原件)
  • 4、不动产权籍调查资料(原件)
  • 5、建设工程规划竣工核实通知书(含建设工程规划许可证)
  • 6、建筑工程竣工验收备案表(原件)

宅基地及农房——首次登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:5个工作日
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、建设工程规划许可证(村镇建设许可证)
  • 4、不动产权籍调查资料(原件)
  • 不动产权属证明材料(原件)

单位不动产——首次登记——建设用地使用权首次登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:5个工作日
  • 1、不动产登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、不动产权籍调查成果(原件)

单位不动产——首次登记——建设用地使用权和房屋所有权首次登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:5个工作日
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、不动产权属证书(原件)
  • 4、不动产权籍调查资料(原件)
  • 5、建设工程规划竣工核实通知书(含建设工程规划许可证)
  • 6、工程竣工验收备案表(原件)

变更登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:5个工作日
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、不动产权证书(原件)
  • 4、发生变更事实的证明材料(原件)

土地使用权和房屋所有权注销登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:5个工作日
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、不动产权证书(原件)
  • 4、不动产权消灭的证明材料(原件)

抵押登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:3个工作日,在建工程抵押10个工作日
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、不动产权属证书(原件)
  • 4、抵押合同(附抵押清单)、借款合同(原件)
  • 5、涉及集体土地使用权的提供集体经济组织同意抵押的证明(原件)
  • 6、涉及在建工程抵押的需提供建设工程规划许可证(原件备查,收复印件)

抵押权注销登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:当场办结
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、不动产登记证明(原件)
  • 4、还款凭证或债权人同意注销的书面证明(原件)

更正登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:5个工作日
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、不动产权证书(原件)
  • 4、登记簿记载有误的证明材料(原件)

异议登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:当场办结
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、不动产登记簿权利状况记载错误的证明文件(原件)
  • 4、对登记的不动产权有法律利害关系的证明材料(原件)

预告登记

  • 法定时限:30个工作日 承诺时限:当场办结
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、当事人关于预告登记的约定及相关证明材料(原件)

换发、补发

  • 法定时限:30个工作日;承诺时限: 1个工作日(换发5个工作日)
  • 1、不动产交易登记申请书(原件)
  • 2、身份证明材料(原件备查、收复印件)
  • 3、涉及换发的提供原不动产权属证书(原件)
  • 4、涉及补发的提供不动产权证书遗失或灭失的声明(原件)